静安区房管局局长李卿：静绘民生卷，安居谱新篇

为学习贯彻落实党的二十届三中全会精神，反映静安铆足干劲争创一流的生动实践，静安区融媒体中心推出特别策划《“锚定现代化 改革再深化”——静安区部委办局负责人系列访谈》，谈改革、谋发展、促实干，与嘉宾畅谈打造中国式现代化静安“实景画”的收获与愿景。

今天刊播静安区房管局篇——《静绘民生卷 安居谱新篇》

住有所居、居有所安，是人民幸福生活的重要基点。静安区住房保障和房屋管理局坚持以人民为中心，着力改善居民居住条件，奋力打造高品质美好生活新典范。

着眼于租购并举、保供促稳，高标准推进住有所居

住有所居是安居乐业的前提。近年来，区房管局坚持“房住不炒”主基调，夯实租购并举住房体系，多渠道多层次满足居民住房需求。

一是保租房建设彰显城市温度。在这方面，锚定“十四五”指标任务，自我加压，目前已完成筹措19003套（完成率81%），实现供应11025套（完成率88%），“一张床、一间房、一套房”梯度保障更加有力。特别是在推进新时代城市建设者管理者之家工作中，想方设法破解市中心城市建设者居住难问题，不断强化房源筹措、供需匹配和配套服务。今年推出的联寓公寓，是目前中心城区最大体量的标杆性项目，有1310张床位、196套房源，位置好、通勤优、配套全，目前已经投入使用，力争更好保障一线劳动者在静安能够“进得来、留得下、住得安、能成业”。

二是商品房供应平稳健康有序。上半年，共有5个项目1100余套房源上市，销售情况良好。下一步，将持续打好政策研判、规范交易、舆情预警、跨前指导“组合拳”，扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作。

 着重于攻坚克难、焕新提质，高水平迈进住有宜居

改善旧住房民生是打造高品质生活的难点和重点。今年以来，区房管局聚焦重点、攻克难点、狠抓进度，全力改善旧住房民生，让更多居民尽享红利。

一是点面结合，用力推进“两旧”改造。自2005年推动旧住房成套改造以来，静安大胆探索创新实践，累计完成19个项目改造，受益6000余户，通过一个项目解决一类问题，为全市旧改工作积累了宝贵经验。“蕃瓜弄小区加速引领静安区成套改造进程”更是被收录到“2023年世界城市日城市建设和发展案例展”。今年，区房管局加快推进7个不成套房屋改造，同时加强结转项目监管，确保彭一小区、蕃瓜弄等重点项目按节点有序推进。

二是内外兼修，用心绘就“美丽家园”。静安是全市“美丽家园”建设的倡导者和先行者，2015年以来，已累计完成1854万平方米建设任务，受益20.6万户。今年，区房管局加快推进100万平方米“美丽家园”建设，聚焦需求、靶向施策，着力打造绿色、数智、宜居社区新样板。

三是建管并举，用情做好加梯工作。为破解“悬空群体”上下楼难题，静安率先启动既有多层住宅加梯工程，推出规模化加梯模式，完工指标连续三年位居全市第一，让19000余户居民圆了加梯梦。今年，区房管局着力推动加梯设计房检地勘“黑白名单”机制、加梯保险制度和资金托管模式落地，确保建得上、用得好，持续打造静安加梯新标杆。

着力于党建引领、赋能善治，高质量跃进住有乐居

突出强化党建引领，一是面向全区，擦亮“静邻物业”金名片。以“静邻物业”为抓手，深化党建引领物业治理，构建完善“党建引领、政府主导、社会参与、居民自治、企业尽责”共建共治新格局，近年来，静安住宅小区综合治理水平和成效持续领跑全市。今年，将依托“静邻物业”，加快推进电动自行车充电设施全覆盖建设，积极破解小区治理裉节堵点，不断提升静安居民的幸福感和满意度。

二是立足自身，营造风清气正好生态。以党纪学习教育为契机，坚持党性党风党纪一起抓，筑牢遵规守纪的思想防线，提振奋力一跃的斗志激情，砥砺推动房管事业再谱新篇。

随着城区高质量发展，人民群众对高品质生活的向往不会减弱、只会不断增强，社会各方对住房民生的关注不会分散、只会更加聚焦。区房管局党组书记、局长李卿表示：“新时代，人民群众的需求面广量大。接下来，我们将认真学习贯彻党的二十届三中全会精神和习近平总书记考察上海重要讲话精神，把人民城市理念融入房管工作，着力打造高品质美好生活典范。总而言之一句话，我们将‘静绘民生卷，安居谱新篇’！”

记者：彭旭卉

图片：任念葭、受访单位供图、视频截图

视频：任超、钱堃、罗欣悦

原标题《区房管局李卿：静绘民生卷，安居谱新篇丨2024静安区部委办局负责人系列访谈》