这个安置房项目火速开工，上海徐汇“建筑师负责制”显成效

在城市化进程不断加速的今天，如何高效推进城市更新项目，同时确保居民生活品质提升，是各地政府面临的重要课题。近日，上海市徐汇区迈出了探索性的一大步——首批“建筑师负责制”项目之一的斜土社区127b-20地块（宛平南路）征收安置住房项目，仅用时45天即取得施工许可。 

“项目通过实行‘建筑师负责制’，在城市建设的源头把控、流程简化等方面提供了重要的示范效应。”区建管委相关负责人表示。

源头把控，提升品质

斜土社区安置住房项目总建筑面积达16800平方米，总投资额超过6亿元，是徐汇区在推进城市更新、改善居民生活条件方面的重要举措。而“建筑师负责制”的引入，正是这一项目能够迅速推进并提升品质的关键所在。

“建筑师负责制”的核心在于赋予建筑师更大的项目管理权限，使他们从单纯的设计师转变为项目全程的管理者，深度参与从规划到施工落地的每一个环节。这不仅确保了设计理念的连贯性和完整性，更在源头上对项目的品质进行了严格把控。

斜土社区安置房项目中，建筑师和团队充分展现了专业优势。在设计上，他们充分考虑居民的实际需求，为居民出行及生活提供便捷和舒适的环境，进行精准设计与高品质建造。在形象上，建筑师团队则考虑了临高架的屋顶形象设计，通过层层退台和构架打造了别具一格的建筑风格，形成了既具现代化风格又宜居的和谐社区。

优化流程，加速落地

建筑师及其团队的全程参与，大幅优化和加速了项目各流程申报进度。斜土社区安置房项目自7月30日签署土地出让合同后，历时短短45天即取得桩基施工许可，正式开工。

为确保项目顺利实施，区建管委和相关部门积极介入，跨前服务，为项目建设各个环节提供全方位的支持与服务。依托“建筑师负责制”，设计、勘察于立项前提前招标，提前指导招标文件编写，为后续顺利开评标提供重要支撑；助力施工许可证办理，做到申请当天出证，加快审批速度，为项目的快速落地创造了良好条件；全力支持项目开工，在项目具备开工条件后即进行首监会。

积累经验，积极探索

斜土社区安置房项目不仅是“建筑师负责制”在徐汇区的一次成功应用，也为徐汇区在“建筑师负责制”的推行中积累了宝贵经验。从设计招标到施工监管，各个环节的优化将为后续工程提供范例。

区建管委表示，将继续总结成功经验并深入探索创新路径，对标市工程建设审批改革7.0版实施方案，深入推进“建筑师负责制”，提升“建筑师负责制”的实施水平和效果。“未来，徐汇区将进一步发挥‘建筑师负责制’在提升城市建设质量、提高民生项目实施效率方面的独特优势，推动城市更新与民生改善工作的高效开展，为居民创造更加美好的生活环境。”

文稿：区建管委

记者：杨宜修

原标题：《这个安置房项目火速开工，徐汇“建筑师负责制”显成效》